ОДН - общедомовые нужды. В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами. Некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Оплачиваются не только коммунальные услуги внутри квартиры, но и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды.

 В сумму ОДН по электроэнергии могут входить затраты на:

  • освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
  • энергию, потребляемую домофонами;
  • энергию, потребляемую лифтами;
  • энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и другое).

  У каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален. Расчёт потребленной электроэнергии на ОДН производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.:

  • На основании показаний коллективных приборов учёта. Расход за ОДН определяется как разница между расходом определенным коллективным прибором учёта и суммарным расходом жилых и нежилых помещений, далее делится на суммарную площадь таких помещений, а затем умножается на индивидуальную площадь каждого из них.
  • При отсутствии общедомового прибора учета расчёт производится по нормативу. В случае если расход электроэнергии на ОДН определяется исходя из норматива ОДН, то величина, полученная путем умножения норматива на ОДН и площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, делится на суммарную площадь помещений, а затем умножается на индивидуальную площадь каждого из них.

В соответствии с законодательством ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях (за установку, поверку и замену приборов учёта электроэнергии) несут энергетические компании: в многоквартирных домах – гарантирующие поставщики, в индивидуальных жилых домах – сетевые организации.

  Если установленный в отношении потребителя прибор учёта электроэнергии вышел из строя или у прибора учёта истёк срок межповерочного интервала, то необходимо оставить соответствующую заявку:

  • жителям многоквартирных домов, имеющим прямые договорные отношения с гарантирующим поставщиком ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», необходимо обращаться непосредственно в компанию. Направить обращение можно любым удобным способом.
  • жителям многоквартирных домов, не имеющим прямые договорные отношения с ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», необходимо обращаться в компанию либо напрямую, либо через собственного исполнителя коммунальных услуг, осуществляющего управление многоквартирным домом;
  • жителям частного сектора – в сетевую организацию, к сетям которой присоединен индивидуальный жилой дом.

  Когда заменят неисправный электросчётчик?

  На замену прибора учёта гарантирующему поставщику и сетевой организации отводится 6 месяцев с даты выявления факта выхода прибора учета из строя или истечения срока межповерочного интервала, зафиксированного в ходе проверки или в договоре, или даты соответствующего обращения потребителя. Замена прибора учёта будет произведена в заранее согласованную с клиентом дату. Самостоятельный демонтаж электросчётчика, пломб, установленных на нём, и иного оборудования недопустим. Данные работы для потребителей производятся бесплатно.

  Кто несёт ответственность за сохранность приборов учёта?

  Ответственность за сохранность электросчётчиков, установленных в отношении жилых помещений, законодатель разделил таким образом:

  • если прибор установлен в квартире/жилом доме, ответственность за его сохранность несёт потребитель;
  • если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов (например, на лестничной площадке), ответственность ложится на гарантирующего поставщика;
  • если прибор установлен вне территории частного домовладения (например, на столбе в частном секторе), ответственность несёт сетевая организация.

  При этом необходимость обеспечивать сохранность распространяется и на иное оборудование, используемое в узле учёта (пломбы, знаки визуального контроля и т.д.).

Понятие безучетного потребления электроэнергии установлено Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 (далее – Основные положения).

 Безучетное потребление выражается во вмешательстве в работу прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, системы учета, компонентов интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в случаях нарушения целостности (повреждения) прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, нарушения (повреждения) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, систему учета, компоненты интеллектуальной системы электрической энергии (мощности), на приспособления, препятствующие доступу к ним, расположенные до места установки прибора учета электрической энергии (точки измерения прибором учета), когда прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, система учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) установлены в границах балансовой принадлежности потребителя и (или) в границах земельного участка, принадлежащего такому потребителю, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя или, если обязанность по обеспечению целостности и сохранности прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов (системы учета) возложена на потребителя, а также с нарушением указанного порядка, обнаруженным в границах балансовой принадлежности потребителя подключения энергопринимающих устройств до точки измерения прибором учета или в границах земельного участка потребителя подключения до точки измерения прибором учета энергопринимающих устройств, расположенных в границах этого земельного участка.

Последствия безучетного потребления:

  • начисление потребителю стоимости безучетно потребленной электроэнергии;
  • введение в отношении потребителя ограничения режима потребления за задолженность по оплате безучетно потребленной электроэнергии;
  • взыскание стоимости безучетно потребленной электроэнергии с потребителя в судебном порядке (в случае отказа потребителя от добровольной оплаты).

  В отношении юридических лиц объем безучетного потребления электрической энергии рассчитывается исходя из величины максимальной мощности энергопринимающих устройств, определенной документами о технологическом присоединении, и их круглосуточной работы, либо по допустимой длительной нагрузке питающего кабеля. Таким образом, последствия безучетного потребления электроэнергии приводят к кратному увеличению платы за потребленную электроэнергию по сравнению с размером платы, рассчитанной исходя из показаний исправно работающего прибора учета. При этом обязанность и затраты на восстановление прибора учета также лежат на потребителе.

Чтобы не столкнуться с последствиями безучетного потребления электроэнергии, потребителям необходимо:

  • следить за исправностью прибора учета;
  • незамедлительно ставить в известность гарантирующего поставщика и (или) сетевую организацию об утрате прибора учета (системы учета) или его неисправности, способом, позволяющим подтвердить факт направления уведомления;
  • не снимать самостоятельно пломбы с прибора учета и иного оборудования, входящего в состав системы учета, в отсутствии специалиста сетевой организации или гарантирующего поставщика.

 Порядок демонтажа прибора учета регламентирован разделом X Основных положений.

Оплата зачисляется на лицевой счет в срок от 3 до 5 рабочих дней, в зависимости от места совершения платежа и способа оплаты. Информация об оплате автоматически обновляется в личном кабинете после получения от банка-партнера или другого контрагента Общества (АО «Почта России») реестра платежей и их автоматической загрузки в систему Общества.

В случае, если оплата не поступила на лицевой счёт и прошло более 5 рабочих дней, рекомендуем обратиться по месту оплаты. После подтверждения о перечислении оплаты на счет ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» Вам необходимо направить заявку (обращение) для получения информация о проведенном ранее платеже. Направить обращение можно любым удобном для Вас способом (рекомендуем Вам приложить документ, подтверждающий оплату).

К потребителям-неплательщикам могут быть применены меры воздействия предусмотренные, действующим законодательством:

1. Ограничение или приостановление поставки электроэнергии.

 Восстановление режима потребления электрической энергии осуществляется после погашения задолженности. При этом для возобновления подачи электроэнергии обязательно нужно будет дополнительно оплатить услуги по отключению и подключению электроэнергии.

2. Начисление пеней.

 Если у вас копятся долги за коммунальные услуги, вам начнут начислять штраф – с 31-го дня просрочки платежа. Размер пеней зависит от того, насколько сильно вы нарушили сроки оплаты.

 Если просрочили платёж не больше чем на 90 дней, придётся дополнительно заплатить 1/300 ключевой ставки за каждый день. С 91-го дня пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за каждый день просрочки.

3. Взыскание задолженности в судебном порядке.

 По решению суда помимо суммы основного долга неплательщику придется также оплатить судебные издержки.

4. Принудительное взыскание задолженности через Управление федеральной службы судебных приставов (УФССП), которое применяет следующие санкции к должнику:

  • наложение ареста на имущество и банковские счета должника;
  • запрет выезда за границу РФ;
  • опись и реализация имущества должника в счет погашения задолженности;
  • принудительный привод в отдел судебных приставов;
  • взыскание исполнительского сбора и затрат на проведение исполнительных действий, что составляет 7% от суммы образовавшейся задолженности;
  • размещение фотографии должника на рекламных носителях и в СМИ.

5. Выселение должников за образовавшуюся задолженность.


Антикоррупционная линия

Если Вам стало известно о готовящихся или совершенных противоправных действиях, либо иных незаконных фактах, связанных с деятельностью ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», просим Вас незамедлительно связаться с нами.